Экономика США и печатный денежный станок

[alrick]

У кого не в натурном злате серебре. Да и тут вопрос еще, товарные биржи контролируются, реальную цену не факт что получишь.

У меня не в злате.

Мне 30 лет платить по ипотеке фиксированную сумму.
Если доллар упадет в 10 раз - мне будет в 10 проще выплачивать дом

 

[Космополит]

Что значит уподобляется,

В прямом смысле слова.

нужно ведь принимать какие-то меры или нет?

А если все будут делать так?

Он у них и так ниже плинтуса,тысячу лет уже.

http://x.onvista.de/typ3.chart?LEGEND=1&TIME_SPAN=10Y&CURR_FROM=USD&CURR_TO=JPY

Типа они этого не делают?

ЕЦБ не заливает рынки ликвидностью.

 

[АлександрОВ]

Тогда не понял смысл вашей фразы: "Наш центробанк вовсе не наш, а Ваш."

Что вы под "ваш" подразумеваете, Вы хотите сказать что он лично мой?

Ну номинально ФРС США. Поэтому Ваш. А не настолько мериканский. Потому что фактически ФРС это мировая финасовая система. Кому она принадлежит? Кому угодно только не народу ЮСА.

Вы хотите сказать что он лично мой?

Не знаю. Может Вы владеете определенного рода ценными бумагами.

 

[zdobin]

Если доллар упадет в 10 раз - мне будет в 10 проще выплачивать дом

Никогда не допустят такого падения, помню где то два месяца тому (в Украине) говорил глава Нацбанка что не допустит удешевления доллара относительно гривны. Я тоже надеялся что доллар с нынешних 8 упадет до бывших 5 гривен за 1 у.е. Но в Нацбанке видно не хотят этого.

 

[alrick]

Никогда не допустят такого падения

Похоже что все боятся этого

, помню где то два месяца тому (в Украине) говорил глава Нацбанка что не допустит удешевления доллара относительно гривны. Я тоже надеялся что доллар с нынешних 8 упадет до бывших 5 гривен за 1 у.е.

Есть долг в долларах?

Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:

ЕЦБ не заливает рынки ликвидностью.

Это пока Аэрбас не в 3 раза дороже Боингов

 

[АлександрОВ]

У меня не в злате.



Мне 30 лет платить по ипотеке фиксированную сумму.

Если доллар упадет в 10 раз - мне будет в 10 проще выплачивать дом

По честному рад за Вас. Хотя было много желающих их надуть, однако где они теперь? М.б. снизится и зарплата, и стоимость обеспечения (дома). Я уверен что свои они возьмут. Растягивание платежа это есть максимальное увеличение конечной суммы к выплате.
Банки выдают нам кредиты, составленные всегда таким образом, чтобы выжать из нас максимальное количество денег на процентах. Всем знакомо. Схема погашения кредита, которую вы подписываете в договоре с банком в 99 случае из 100 основана на так называемом Minimum Fee Only Payment Plan, план минимальных аннуитетных выплат. В плане минимальных аннуитетных выплат, в конечном итоге, нет ничего смертельного. Это самый выгодный план для банка, разумеется, но и для многих кредитополучателей этот план если и не выгоден, то единственно доступен. Потому что их доходы никак не позволяют платить более суммы в месяц и им просто деваться некуда. Однако практика демонстрирует, что в большинстве случаев возможности погашения у людей гораздо выше, чем это прописано в их кредитном договоре и предусмотрено планом минимальных аннуитетных выплат.

 

[zdobin]

Есть долг в долларах?

Если я взял долларовый кредит, а зарплата у меня в другой валюте то удешевление доллара по отношению к этой самой валюте я только бы приветствовал.

 

[Космополит]

ЕЦБ не заливает рынки ликвидностью.

Это пока Аэрбас не в 3 раза дороже Боингов

Что в нормальных условиях маловероятно. Не зря же США высказались за ограничения торгового профицита.

 

[alrick]

ЕЦБ не заливает рынки ликвидностью.

Это пока Аэрбас не в 3 раза дороже Боингов

Что в нормальных условиях маловероятно.

А где счас условия нормальны?

Не зря же США высказались за ограничения торгового профицита.

СВОЕГО

Добавлено спустя 6 минут 30 секунд:

Хотя было много желающих их надуть, однако где они теперь?

Кто они?

М.б. снизится и зарплата, и стоимость обеспечения (дома).

Это отдельный вопрос

Растягивание платежа это есть максимальное увеличение конечной суммы к выплате.

А кто растягивает?
Не понял

Банки выдают нам кредиты, составленные всегда таким образом, чтобы выжать из нас максимальное количество денег на процентах. Всем знакомо. Схема погашения кредита, которую вы подписываете в договоре с банком в 99 случае из 100 основана на так называемом Minimum Fee Only Payment Plan, план минимальных аннуитетных выплат. В плане минимальных аннуитетных выплат, в конечном итоге, нет ничего смертельного. Это самый выгодный план для банка, разумеется, но и для многих кредитополучателей этот план если и не выгоден, то единственно доступен. Потому что их доходы никак не позволяют платить более суммы в месяц и им просто деваться некуда. Однако практика демонстрирует, что в большинстве случаев возможности погашения у людей гораздо выше, чем это прописано в их кредитном договоре и предусмотрено планом минимальных аннуитетных выплат.

И у нас похожие есть
Называют "Interest only payments"
По идее задумано с расчетом что через время зарплату подымут.

Еще У нас многие попали на плавающие ипотеки.

 

[АлександрОВ]

А кто растягивает?
Не понял

Как бы Вы, по указке банка. Чем дольше выплачиваете кредит тем больше его процентная составляющая и больше заработает банк. У нас, например, если (очень грубый подсчет) под 11% годовых на 30 лет, это три цены жилья и две из них это проценты.

Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды:

Кто они?

Народ который взял ипотечный кредит в надежде на рост стоимости жилья и погорел.

Добавлено спустя 19 минут 26 секунд:

Это отдельный вопрос

Ну отчего же? Вопрос насущный. Щас банки вцепились в залоги. Каким бы перспективным не были Вы сами или Ваш бизнес проект, без залога только кукиш без масла. И соответсвенно ликвидность залога должна быть на высоте. Если стоимость залога падает, соответсвенно ликвидность залога снижается, это по идее будет отражаться на выплатах. И как это будет связано с состоянием экономики вопрос риторический. Кредит что зонтик, когда дождь банки его отбирают, а когда солнце они их раздают.

Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд:

Хотя это наверное больше похоже на

Еще У нас многие попали на плавающие ипотеки.

 

[Космополит]

А где счас условия нормальны?

При эмиссии дополнительных 600мрд они вряд ли станут нормальней.

СВОЕГО

Нет. США предложили ограничение счета текущих операций в 4% ВВП. Естественно что живущие от экспорта Германия, Китай и др. на это не пойдут.

 

[alrick]

У нас, например, если (очень грубый подсчет) под 11% годовых на 30 лет, это три цены жилья и две из них это проценты.

11% ??? Ого. У нас счас 4%
У нас есть ипотеки на 15, 20, 30 и 40 лет.
Никаких пенальти за ранний выплату теперь обычно не встречается.
Можно без проблем платить каждый месяц больше - выплатишь раньше

Иногда люди не спешат выплачивать, потому что выплата по процентам списывается с налогов.

Народ который взял ипотечный кредит в надежде на рост стоимости жилья и погорел.

Погореть можно при продаже жилья, а так платишь, то что планировал

Добавлено спустя 5 минут 28 секунд:

При эмиссии дополнительных 600мрд они вряд ли станут нормальней.

Как и без эмиссии

СВОЕГО

Нет. США предложили ограничение счета текущих операций в 4% ВВП. Естественно что живущие от экспорта Германия, Китай и др. на это не пойдут.

США предложили потому что им надо свой.
Германии, как вы правили заметили, НЕ надо.

Но не важно. Не договорились.

США теперь вынуждены немного решать свои проблемы сами

 

[АлександрОВ]

11% ??? Ого. У нас счас 4%

Ну да мало кто берет. В ходу поговорка:-"одну квартиру себе, одну выдавшему кредит, а третью тому у кого банк взял денег в кредит."
ЮСА в хвосте-начале цепочки, поэтому и ставки меньше.

У нас есть ипотеки на 15, 20, 30 и 40 лет.

4% на 50 лет одних процентов с 50000 набежит тыщ 66000. Но зато ежемесячно по 200 баксов. Самый наидешевейший наш под 9,5% на 10 лет, это в месяц по 650 и процентов 27000.
Народ уповает типа инфляция. Но инфляция это повышение цен, а не зарплат, причем при падениии стоимости жилья можешь отдать банку не две три цены квартиры, а пять шесть.

Погореть можно при продаже жилья, а так платишь, то что планировал

Это на растущей цене и экономике. Если взял в докризисный год в ипотеку квартиру, выплаты ты распланировал, но не распланировал, что зарплата у тебя будет в два раза меньше (а может и вообще не быть), и квартира в два раза дешевле (выплаты больше стоимость залога упала), а некоторые дятлы брали кредит в доллрах, так вообще по миру пошли.

Добавлено спустя 8 минут 46 секунд:

Как и без эмиссии

600 мрд. на самом деле не бог весть чего, в прошлом и позопрошлом году суммы лететли не в пример больше. Но мне кажется ключевой момент, что баблосы пойдут через бюджет в социалку, на тот же обамовсий медстрах. Раньше деньги утекали финансистам они на них устраивали спекулятивные бега на сырьевых рынках, ведь вкладывать деньги в реальный сектор они не могут, т.к. падение спроса и никто им денег не вернет.

 

[Daywalker]

на тот же обамовсий медстрах

не поидет,республиканцы выиграли большенство в нижнеи палате Конгресса США и уже грозятся прикрыть обамовскии план по здравоохранению

 

[Ярослав С.]

Так выход есть - засучить рукава и сделать экономику такой же мощной, или ещё мощней, чем у врага - США. Тогда и рубль у супостата валютой считаться будет.

Под "работой", Вы, разумеется, подразумеваете "вырезать население североамериканского континента, набрать в Африке рабов, устроить пару мировых войнушек, в которых продавать оружие (и прочие ништяки) обеим воюющим сторонам, ближе к концу присоединяясь к победителю"? Если бы мы так поступали, то рубль, разумеется, стал бы мировой валютой. Только кем бы мы сами тогда стали, и чем были бы лучше янкесов?

 

[Rob]

Ярослав С., гламурно.....
:good:

 

[alrick]

11% ??? Ого. У нас счас 4%

Ну да мало кто берет. В ходу поговорка:-"одну квартиру себе, одну выдавшему кредит, а третью тому у кого банк взял денег в кредит."
ЮСА в хвосте-начале цепочки, поэтому и ставки меньше.

Вроде ваше правительство не пускает к вам американские банки.
Какой смысла вашим снижать?

Народ уповает типа инфляция. Но инфляция это повышение цен, а не зарплат, причем при падениии стоимости жилья можешь отдать банку не две три цены квартиры, а пять шесть.

Можно.
Те которые сейчас отдают свои 30 лет, отдают совсем смешные суммы

Это на растущей цене и экономике. Если взял в докризисный год в ипотеку квартиру, выплаты ты распланировал, но не распланировал, что зарплата у тебя будет в два раза меньше (а может и вообще не быть), и квартира в два раза дешевле (выплаты больше стоимость залога упала)

квартира в два раза дешевле роли не играет, просто нельзя перефенансировать

А потеря пол зарплаты по моему на любой ипотеке скажется

Но мне кажется ключевой момент, что баблосы пойдут через бюджет в социалку, на тот же обамовсий медстрах.

Куда они пойдут - мы не знаем.

 

[АлександрОВ]

Вроде ваше правительство не пускает к вам американские банки.

Какой смысла вашим снижать?

Не то что б их не пускают сами не идут. Представительства вообще есть и американские то же. Но это не совсем западный банк, т.е. не филиал, это дочка с участием нерезидента и они от наших банков отличаются мало.
Филиалы не пустят даже при вступлении ВТО. Они под 0-0,25% берут, а наши под 7,5%. Смысл? При Гайдаре-Чубайсе хотели инбанки пустить и едва доллары вместо рублей не ввели, случилось чудо или им сыкотно стало х.з., но чаша сия нас миновала. Филиалы не будут обязаны выполнять нормативы по отчислению средств в фонды обязательного резервирования, отчитываться перед ЦБ сразу в двух системах бухгалтерского учета - российской и международной, а также ежемесячно сдавать свою отчетность в ЦБ и др. обременения.

 

[alrick]

Не то что б их не пускают сами не идут.

Может ошибаюсь, вроде это было одна из претензий США к России для вступления в ВТО

Представительства вообще есть и американские то же.

Зависит от того, какие им операции разрешены делать на территории России

 

[АлександрОВ]

Американские банки представлены в Москве офисами American Express Bank Ltd, Goldman Sachs, Morgan Stanley, Bank Of New York, Дж.П. Морган Банк, GE Money Bank, «Ситибанк», детище Citigroup. Основная претензия, что эти представительства нерезиденты в своих странах. Это росиийский банк с участием нериздентов и соответсвенно с многократно большим денежным ресурсом. Они хотят полноценые филиалы. Филиал иностранного банка -- это в каком-то смысле офшор. Не будучи самостоятельным юридическим лицом, он не подчиняется ни законодательству, ни регулирующим органам страны, в которой находится. Соответственно не платит налогов, не резервирует средства по своим операциям в местном Центробанке, и не участвует в таких структурах, как российская система страхования вкладов. При этом обладает, по сути, безграничными возможностями по кредитованию на «материнских» условиях. Учитывая масштабы российской банковской системы в сравнении с мировыми лидерами рынка, логику властей можно понять. Ведь любой из крупнейших мировых банков в случае прихода в Россию через прямой филиал автоматически становится таким игроком, на фоне которого вся отечественная банковская система видится карликом, а регулирование ЦБ - несущественным элементом окружающей среды.

Добавлено спустя 11 минут 33 секунды:

из претензий США к России для вступления в ВТО

Нафига им нужны филиалы не очень понятно. Хотя им наверное понятно,что они нашим не нужны точно, поэтому можно и поныть де откажитесь от финансового суверинетета, как восточная европа, типа у них прошло и Вы должны. А наши их посылают с такими загонами, так и сидят друг против друга.