Россия и её внутренние проблемы

[EUGEN]

Не, я за правовое Государство.

Да? Ну пусть тогда гуляет.

 

[дриньк]

Для меня этот вопрос закрыт, но вот для людей ипотеку бы подешевле...

подешевле конечно хочется, но в принципе нормально сейчас. мой вариант 9,7% примерно 3,5 млн кредита , переплата за 25 лет примерно 6 млн

 

[baken]

Не, я за правовое Государство.

Голословно. В этом качестве вас не видел.

 

[КС]

Для меня этот вопрос закрыт, но вот для людей ипотеку бы подешевле...

Не будет. В 2019 году амерам надо много занимать, чтобы погасить прошлые займы, а это значит, что нужна высокая учётная ставка, а это значит, что деньги перетекут в баксы отовсюду и из нефти в том числе, а это значит, что волатильность цены на нефть сохраниться, а это значит, что ключевая ставка ЦБР снижаться не будет, остюда следует, что снижения процентов по кредитам нам не светит, в т.ч. и по ипотеке.

Голословно. В этом качестве вас не видел.

Вы даже сейчас закон нарушаете местный. Конкретно пункт 2.15. Или "навальнятам" только удобные законы можно соблюдать?

 

[MRJING]

В 2019 году амерам надо много занимать, чтобы погасить прошлые займы, а это значит, что нужна высокая учётная ставка

Гом.долг и учётная ставка абсолютно никак не связаны.
Можете сопоставить два графика, учетной ставки и гос.долга и попробовать поискать кореляцию

 

[КС]

Гом.долг и учётная ставка абсолютно никак не связаны.

"Гом. долг" это то, что я подумал?

 

[marinel]

Не будет. В 2019 году амерам надо много занимать, чтобы погасить прошлые займы, а это значит, что нужна высокая учётная ставка, а это значит, что деньги перетекут в баксы отовсюду и из нефти в том числе, а это значит, что волатильность цены на нефть сохраниться, а это значит, что ключевая ставка ЦБР снижаться не будет, остюда следует, что снижения процентов по кредитам нам не светит, в т.ч. и по ипотеке.

Другими словами - дикари будут платить больше.

 

[marinel]

подешевле конечно хочется, но в принципе нормально сейчас. мой вариант 9,7% примерно 3,5 млн кредита , переплата за 25 лет примерно 6 млн

Т.е.практически в 2 раза...при этом вы должны быть здоровы и трудоспособны....На вашем месте, мне было бы страшно!!!

 

[Supremum]

Т.е.практически в 2 раза...при этом вы должны быть здоровы и трудоспособны....На вашем месте, мне было бы страшно!!!

Поэтому девочек на наше место и не берут.

 

[marinel]

Поэтому девочек на наше место и не берут.

На какое место?

 

[Supremum]

На какое место?

На наше.

 

[дриньк]

Т.е.практически в 2 раза...при этом вы должны быть здоровы и трудоспособны....На вашем месте, мне было бы страшно!!!

Ну в 2 раза это в обсалютной величине много, но если разделить на 25 лет, то нормально. И это при условии, что досрочно гасить не буду. По предыдущему опыту получилось так: кредит 1млн, 13% годовых, переплата реальная получилась чуть более 0.9 млн. Так что ипотека только сначала кажется страшной.

 

[КС]

И это при условии, что досрочно гасить не буду.

Это выгодно только в первой половине срока кредита, когда лошадиными темпами банк отбирает свои проценты, а во второй, когда гасится "тело" кредита уже не так выгодно.

 

[дриньк]

Это выгодно только в первой половине срока кредита, когда лошадиными темпами банк отбирает свои проценты, а во второй, когда гасится "тело" кредита уже не так выгодно.

Не так выгодно, как в первой половине, но все еще выгодно!

 

[Supremum]

Это выгодно только в первой половине срока кредита, когда лошадиными темпами банк отбирает свои проценты, а во второй, когда гасится "тело" кредита уже не так выгодно.

В условиях современной реальности нет ничего более надёжного и выгодного чем ипотечный кредит в рублях.

 

[КС]

Не так выгодно, как в первой половине, но все еще выгодно!

У меня мужик знакомый взял в 2008 году, попал в кризис, когда года через 4 выкарабкался пришёл в банк тело гасить, ему выложили распечатку, а там банк за 4 года 98% своих денег забрал ох он и матерился.

 

[КС]

В условиях современной реальности нет ничего более надёжного и выгодного чем ипотечный кредит в рублях.

Брать кредит в валюте, когда заработок в рублях, это конечно что-то с чем-то.
Однако можно было бы проценты и субсидировать в регионах где не хватает рабочих рук. Думаю вполне возможно до 5%.
Или стимулировать рождаемость, рожаешь второго проценты ноль, а после третьего ещё и часть долга списывать, рожаешь пятого квартира в подарок, а ранее уплаченные деньги возвращаются.

 

[дриньк]

Брать кредит в валюте, когда заработок в рублях, это конечно что-то с чем-то.
Однако можно было бы проценты и субсидировать в регионах где не хватает рабочих рук. Думаю вполне возможно до 5%.
Или стимулировать рождаемость, рожаешь второго проценты ноль, а после третьего ещё и часть долга списывать, рожаешь пятого квартира в подарок, а ранее уплаченные деньги возвращаются.

Банкиры 5% обещали когда иппотека еще 15% была, если с них обязательства социальные снимут. Так что сейчас если снимут реально получить на выходе 3%.

 

[Supremum]

Брать кредит в валюте, когда заработок в рублях, это конечно что-то с чем-то.
Однако можно было бы проценты и субсидировать в регионах где не хватает рабочих рук. Думаю вполне возможно до 5%.
Или стимулировать рождаемость, рожаешь второго проценты ноль, а после третьего ещё и часть долга списывать, рожаешь пятого квартира в подарок, а ранее уплаченные деньги возвращаются.

Сейчас после второго дают пол мульта, что мне снизило платёжку по ипотеки с 21 тысячи до 15. Что как бы неплохо.

 

[marinel]

Ну в 2 раза это в обсалютной величине много, но если разделить на 25 лет, то нормально. И это при условии, что досрочно гасить не буду. По предыдущему опыту получилось так: кредит 1млн, 13% годовых, переплата реальная получилась чуть более 0.9 млн. Так что ипотека только сначала кажется страшной.

Дай бог, чтобы у вас все срослось. Я вас понимаю, сама была в примерно такой ситуации, но я пользовалась рассрочкой застройщика, это было дешевле, но и срок 3 года. Пришлось пахать не поднимая головы, не смотря ни на какие проблемы.